如果房价真的回落,买还是不买?

发布时间:2022年08月10日

       程凯虽然恒大越来越大, 但中国最好的开发商是万科, 所以余亮的话不得不引起重视。据上交所报道, 万科总裁余亮表示, 明年全国商品房成交量或大幅下滑, 且前期房价上涨过快的城市, 价格也可能下跌。对于一些地价过高的项目, 利润空间可能会被进一步压缩。这里分为三个层次, 一是成交量锐减, 淘汰大量中小开发商, 二是地王危机, 因为如果利润空间被压缩,

很多地王可能会被困, 三是购房者最应该关注的是, 去年增长最好、最快的城市, 房价可能会回落。请注意, 于亮的话也很谨慎, 一个是可以的, 另一个不代表大幅降价。先不说去年房价涨幅最大的二线城市房价能降多少, 去年涨得还不错的一线城市房价2017年可能真的涨不起来。原因来了从两个方面看, 一是房地产调控和需求压力, 二是购房者买涨不降的心态。
       以北京为例, 据北京日报报道, 前段时间, 北京市代市长蔡奇在市住建委主持召开座谈会上强调, 主要方向是建立研究建立买租结合的住房制度, 研究建立长效机制。
       坚决遏制投资炒作, 增加普通商品房供应, 确保房价不比上年上涨。
       近日, 北京市住建委进一步表示, 2017年, 北京市将实施至少1.5万套自住用地, 争取尽快上市供应。同时, 2017年将进一步调整土地利用结构, 合理提高住宅用地比重。相关负责人还表示, 2017年将继续加大自住供应量,

进一步加大对中端需求的支持力度。在一系列管控措施下, 房子不是用来炒的, 而是用来生活的。这要全面落实, 确保北京房价不环比上涨绝对不是空谈。
       如果“房子不是用来炒的, 是用来住的”, 如果明年一二线热点城市房价可能出现回调, 在这两种情况下, 如果你有买房的需求对于“住”, 如果你继续看好一二线城市的未来发展, 在房价下跌、成交量萎缩的时候, 也是你悄悄看房买房的机会。当然, 如果你有改善住房的需求, 换个房子的Choice也是个不错的主意。就在新年和旧年之交, 我遇到了三个换房的计划, 一个即将换房, 一个已经售出,

一个刚刚换房。看来, 虽然楼市已经和去年不一样了。这是每个人的热门话题, 但是在买卖房屋时, 您应该为所欲为。

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